<?xml version='1.0' encoding='utf-8'?><rss version="2.0" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"><channel><title>Sepulveda Consultores</title>
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<description>Pisos en Madrid | Inmobiliarias Madrid | Sepulveda Consultores</description>
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<lastBuildDate>Sun, 19 Jul 2026 09:11:42 +0200</lastBuildDate>
<item><title>Local Comercial en Av Pablo Neruda - Madrid</title>
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<guid><![CDATA[https://www.inmosepulveda.com/fichapropiedad.php?datoofe=29678644.2792&idio=1]]></guid>
<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 10:15:45 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NO APTO PARA VIVIENDA. Les presentamos este local comercial recientemente reformado, que cuenta con una superficie de 41,66 m2 construidos y 30,45 m2 útiles. Su última actividad fue la venta de frutos secos y variantes. El espacio dispone de un escaparate robusto de hierro con cristal y cierre metálico para mayor seguridad. Actualmente está distribuido en una amplia sala diáfana ideal para diversas actividades comerciales, además incluye un baño completamente nuevo para su comodidad. Los suelos son cerámicos imitando tarima lo que aporta calidez al ambiente; se complementa con termo eléctrico para agua caliente. Por otro lado, esta propiedad está situada en una zona muy comercial del barrio sobre la avenida principal donde hay gran afluencia peatonal. Debemos mencionar que el local se encuentra tras un muro arquitectónico que dificulta su visibilidad frontal desde dicha avenida. Si estás interesado las condiciones del arrendamiento son: renta mensual de 750 € más IVA (21%), dos meses como fianza, una mensualidad de honorarios profesionales más IVA. Adicionalmente es necesario justificar documentalmente los ingresos y situación laboral ya que será requisito indispensable contratar seguro exigido por parte del propietario.<br>]]></description>
<category><![CDATA[Local comercial]]></category>
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<link>https://www.inmosepulveda.com/ficha/piso/parla/la-fuente/2792/29619885/1</link>
<guid><![CDATA[https://www.inmosepulveda.com/fichapropiedad.php?datoofe=29619885.2792&idio=1]]></guid>
<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 12:13:51 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Les presentamos este magnifico piso de 74 m2 construidos, 3ª planta con ascensor, con amplia terraza, 3 dormitorios, salón muy luminoso, cocina independiente con lavadero incorporado y baño con ducha con mampara, año de construcción 1976, gastos de comunidad 50€/mes, IBI 224€/año, puerta blindada, portero automático, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior madera pintada, suelos de gres y sintasol, orientación sur/oeste, soleado.<br><br>La ubicación del piso en el municipio es muy buena ya que se encuentra en C/ Leganés con fácil salida a A42, autobuses en la puerta, cerca de supermercado LIDL, a 400 m de cercanías RENFE Parla, junto a centro de salud San Blas y centro polideportivo municipal El Nido.<br><br>El precio no incluye impuestos, ni gastos de compra, ni tasación, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.<br>]]></description>
<category><![CDATA[Piso]]></category>
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<link>https://www.inmosepulveda.com/ficha/local-comercial/malaga/capuchinos/3243/10173083/1</link>
<guid><![CDATA[https://www.inmosepulveda.com/fichapropiedad.php?datoofe=10173083.3243&idio=1]]></guid>
<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 11:50:42 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[¡Oportunidad única en el corazón de Málaga! 🌟 Presentamos este estupendo local NUEVO, situado en la emblemática calle Capuchinos, número 32. Este espacio cuenta con una excelente afluencia de público y se beneficia de dos escaparates amplios que permiten máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio 🏪. Con acceso a través de dos puertas directas a la calle, este local se encuentra rodeado por un vibrante comercio 💼. Idealmente ubicado cerca del transporte público 🚍 y otros servicios esenciales, es perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una zona privilegiada. Recuerde: No apto para vivienda según normativa PGOU ❌. ¡Mejor visite hoy mismo y consulte nuestras condiciones! 📞 En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre le informamos que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.<br>]]></description>
<category><![CDATA[Local comercial]]></category>
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<link>https://www.inmosepulveda.com/ficha/parcela/arganda-del-rey/centro/2328/7909549/1</link>
<guid><![CDATA[https://www.inmosepulveda.com/fichapropiedad.php?datoofe=7909549.2328&idio=1]]></guid>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 15:25:17 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[🏡 Terreno Urbano en Arganda del Rey – Zona La Perlita 🏡<br><br>Se ofrece solar urbano de 65 m2 ubicado en la zona residencial de La Perlita, una de las áreas más tranquilas y consolidadas de Arganda del Rey.<br><br>✅ Excelente ubicación, ideal para construir o como inversión.<br>✅ Zona bien comunicada y con todos los servicios cerca: colegios, transporte público, zonas verdes y comercios.<br>✅ Oportunidad única para desarrollar tu propio proyecto en un entorno residencial y familiar.<br><br>📏 Superficie: 65 m2<br>📍 Ubicación: La Perlita, Arganda del Rey (Madrid)<br> <br> *Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.<br>]]></description>
<category><![CDATA[Parcela]]></category>
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